遵照重庆两江艺农实业发达有限公司崩溃清理案第一次债权人聚会外决通过的《家产变价计划》以及《企业崩溃法》等干系公法之规章，重庆两江艺农原形业发达有限公司拘束人（以下简称“拘束人”）委托重庆结合产权生意所股份有限公司依法对重庆两江艺农原形业发达有限公司

　　（一）慎重声明：本标的治理系拘束人依法独立践诺《中华公民共和邦企业崩溃法》所规章的拘束人职责。

　　（二）竞拍前请务必遵守《拍卖告示》《竞买须知》恳求，举行实地看样、探问标的物音讯（如标的物近况、权柄瑕疵、进货资历等）、领略竞买天分、委托代办及尾款付出办法等实质。如违反干系商定，包管金能够会被充公，并发生其他公法职守，请理性参拍。

　　（三）本次拍卖告示所作的情景注释等，仅为竞买人到场竞买供应参考，不行动作竞买人推断、量度价格的最终凭据，竞买人遵照本身需求可自行探问、领略、核实。未尽事宜，拘束人不经受当何职守。

　　（四）本次拍卖标的物情景较为丰富，告示载明的标的物情景仅供参考，标的物以其近况为准，且以标的物近况举行拍卖、交付，两江艺农公司、拘束人不经受标的物的瑕疵包管。除拍卖文献披露外，竞买人应对拍卖标的物的实践情景、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、交付腾空危害等自行探问核实、经受投资危害；本次拍卖告示所披露的标的物照片或视频、拍卖附件音讯等仅供参考，最终以现场实物为准；标的物实践情景若与本次崩溃家产治理文献中载明的音讯有收支，拍卖成交价不作调动；居心者请务必亲身实地看样，未看样的竞买人视为仍旧所有晓得并对标的物瑕疵及干系实物近况真实认，职守自大。

　　（五）本次治理的标的物是以近况举行拍卖，若拍卖成交，买受人遵循标的物家产的近况（交付时的实物近况和权柄近况）赢得标的物，并须自行达成标的物的拆卸、搬运、运输等。买受人自行经受悉数权柄瑕疵、质地瑕疵、拍卖音讯与标的物近况不相似、税费经受、发票开具等危害，买受人填塞知悉该危害，拍卖成交价不作调动。

　　（六）若评估叙述、干系附件和拍卖明细外上所载音讯与最终实践标的不符，最终标的物的等权属音讯以实践为准，拍卖成交价不作调动。拍卖成交后，拘束人遵循标的物近况移交标的。

　　再次提请竞买人提防：请正在拍卖入手下手前自行核实拍卖标的物近况、瑕疵等悉数情景，拍卖人错误此经受当何职守。拍卖成交后，拘束人遵循标的物近况移交标的。具再现场情景以标的物移交时实践情景为准，未标明的瑕疵亦不正在拍卖人经受规模，请各竞买人自行领略，并经受由此酿成的危害。

　　本告示悉数音讯仅供参考，详细实物、数目、形态等情景以现场实物为准，居心竞买者务必接洽拘束人举行现场勘探，最终资产将以标的交付时的近况举行交付，拍卖成交价不作调动。

　　（三）拍卖标的评估情景：经重庆信诚资产评估房地产土地估价有限职守公司正在评估基准日（2025年3月31日）对拍卖标的举行评估，本次拍卖标的评估商场价格为公民币54,217.00元（大写：伍万肆仟贰佰壹拾柒元整）。

　　起拍价：54,217.00元（大写：伍万肆仟贰佰壹拾柒元整）；评估商场价格：54,217.00元（大写：伍万肆仟贰佰壹拾柒元整）；包管金：5,000.00元（大写：伍仟元整）；增价幅度：100.00元（大写：壹佰元整）及其整倍数。

　　1.竞买人应该具备所有民事手脚才华。竞买人是否相符权属挂号条目，请竞买人提前接洽干系机能部分举行领略。若公法、行政律例、公法外明对买受人资历或者条目有出格规章的，竞买人应该具备规章的资历或者条目。因不相符条目插足竞买的，由竞买人自行经受相应的公法职守。

　　2.竞买人可委托代办人（具备所有民事手脚才华的自然人）举行，但须正在竞买入手下手前向拘束人提交委托手续并经拘束人愿意；竞买得胜后，竞买人（法定代外人、其他结构的刻意人）须与委托代办人一同到拘束人处经管交付或权属迁移手续。如委托手续不全，竞买行径认定为委托代办人的一面手脚。因不相符条目插足竞买的，由竞买人自行经受相应的公法职守。

　　3.竞买人须正在自己的账户里包管有足够的竞拍包管金，按体例提示报名并缴纳包管金，体例将自愿锁定该笔金钱。竞买人通过互联网办法报名时，规定上不得众人结合竞买。竞买人是否相符权属挂号条目，请竞买人提前接洽干系机能部分举行领略。因不相符条目插足竞买的，由竞买人自行经受相应的公法职守。

　　如权柄人插足竞买并主意优先进货权的，应于竞价顺序入手下手前5日向拘束人提交合法有用的说明，资历经拘束人确认后并经拍卖公司录入后台体例，方可确保其正在竞买时填塞享有优先进货权。权柄人过期未提交说明的，视为放弃对本标的物享有优先进货权。

　　竞买人应正在竞价收场前缔结竞买订定并缴纳包管金至公民法院诉讼资产网指定账户后方可到场竞买（以到账韶华为准，未成交者包管金全额无息退还）。

　　告示时代作事韶华内（周一至周五上午9时30分至12时；下昼14时至17时30分）经受讨论，居心者与拘束人接洽，联合放置实地看样，讨论看样请拨打。

　　主要指导：为避免拍卖成交后显现无法处分的情景，提请竞买人提防并正在拍卖前周到领略该项主意情景、近况和瑕疵，并务必亲身实地看样，然后再插足竞拍。未看样的竞买人视为对本标的实物以及周边近况的晓得和承认，干系职守自大。

　　本次拍卖采纳有保存价的增价拍卖办法，拍卖保存价即为起拍价，最高应价者成为“买受人”。

　　本次拍卖行径筑立延时出价功效，正在拍卖行径收场前，每终末5分钟即使有竞买人出价，将自愿延迟5分钟。

　　（1）竞买人应于拍卖入手下手前正在拍卖平台长进行实名挂号注册（实名认证须要韶华审核，请各意向买受人提前注册），注册得胜后请按拍卖平台提示举行操作。凡插足竞拍的竞买人须正在自己的账户里包管有足够的竞拍包管金（交纳包管金时若有题目可讨论平台网站客服转1），竞买人正在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳包管金（以到账韶华为准，未成交者包管金全额无息退还），体例会自愿冻结该笔金钱。

　　（2）拍卖成交后包管金自愿转入干系账户动作首期款，未成交竞买人的包管金正在拍卖行径收场后遵照平台规矩解冻。包管金冻结时代不计利钱。

　　（3）若买受人有下列情景之一，包管金不予退还及经受相应的违约金：供应子虚报名材料的；买受人正在竞价进程中违反竞价规矩和产权生意干系规矩，搅扰竞价纪律的；竞拍得胜后不履约、违约，有提出附加条目的；不实时举行成交手续经管及付出拍卖余款及平台技能任事费。

　　拍卖成交后，买受人应依时付出拍卖尾款，拍卖尾款（扣除包管金后的余款）应该正在拍卖成交之日起7个自然日内以订单付出或汇款至拘束人指定账户；尾款付出达成后应实时接洽拘束人。拘束人指定账户，名称：重庆两江艺农实业发达有限公司拘束人，账号：57，开户银行：中邦银行重庆九龙坡支行。

　　通过收集竞价体例发生最终出价即视为达成体例成交（包罗尔后生意两边未最终订立生意合平等未实现生意的景象），体例成交后3日内，买受人应按体例成交价的0.5%向平台任事供应商交纳技能任事费（单笔资发生意收费最低1000元，50万元封顶）。买受人未正在规章时限内交纳技能任事费的，网拍平台可直接从包管金中扣除，扣除后的包管金可转为生意价款。包管金数额不敷以扣除平台任事供应方应该收取的技能任事费的，平台任事供应方保存对盈余应该收取的技能任事费追索的权柄。成交后价款缴到公民法院诉讼资产网，即使买受人不依时向平台付出技能任事费,平台可能直接从价款扣除相应任事费金额。

　　4、因拍卖标的自身价格，其起拍价、包管金、竞拍成交价钱相对较高的，竞买人到场竞拍，付出包管金及尾款能够会碰到当天限额无法付出的情景，请竞买人遵照本身情景抉择网上充值银行。各大银行充值和付出的限额情景可上钩查问，网址：。

　　5、拍卖成交后竞买人正在竞买告示规章的刻日内未付出拍卖成交价款，或者过期付出拍卖成交价款或未付出技能任事费等原由导致拘束人未能定期收到竞买人交付的包管金的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的包管金不予退还，挨次用于付出拍卖发生的用度、填充从头拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价等耗费。包管金数额不敷以填充拍卖用度以及从头拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，拘束人可向悔拍人不停追索。对付结合竞买的，结合竞买两边对前述用度耗费和差价经受不行废除的连带职守。悔拍后，拘束人可从头拍卖本标的，从头拍卖时，原买受人不得插足竞买。

　　1.交付：正在买受人全额付出完拍卖成交金钱和按规章付出公民法院诉讼资产网平台软件任事费等用度后，拘束人以标的物实物近况举行交付，拍卖告示中涉及的标的物干系情景先容仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的近况为准。

　　2.过户（如需）：拍卖成交“买受人”付清一概拍卖价款后，买受人凭拍卖成交确认书及干系公法文献自行达成家产权证的经管。对付标的物过户涉及的干系用度以及如因标的物近况及存正在瑕疵等原由不行赢得干系的权属文献或经管迁移挂号等后果均由竞买人自大，拘束人不作、过户的任何准许，也不刻意经管干系权证。

　　3.税费（若有）：本次拍卖终末成交价款不包罗标的交割时所产生的相闭税金及统统用度；竞买得胜后，标的物自身存正在的欠缴税、费均由买受人经受，本次生意进程中涉及生意两边应缴纳的税、费均由买受人一方经受，详细税费请竞买人于拍卖前自行讨论外地税务坎阱等部分后仔细竞买，拍卖人对税费题目不做任何准许或包管。

　　4.标的物的欠费：标的物能够涉及的悉数欠费，均由买受人经受，未显着缴费仔肩人的欠费，也由买受人职守。

　　5、拘束人不刻意本次标的物的实践交付，由买受人自行达成拆卸、运输等，对此发生的人工费、运输费等，均由买受人自行经受。买受人须正在竞拍得胜之日起10个作事日内达成搬离，“竞拍得胜之日”以拍卖平台成交确认书（或犹如文献）载明的韶华为准。

　　（1）慎重声明：本次拍卖标的物以近况带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）举行拍卖，并以近况为准举行交付，竞买人提防并正在拍卖前周到领略该标的情景、近况和瑕疵，然后再插足竞拍。未标明的瑕疵由买受人自行经受，请各竞买人自行领略。

　　（2）本次竞买告示所披露的各类情景注释（蕴涵不限于评估叙述、照片、视频及数据等）和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不行动作竞买人推断、量度价格的最终凭据，拘束人和拍卖公司不行包管该标的不存正在其它缺陷，诸如本告示罗列但能够并未穷尽的涉及到标的物的各类瑕疵情景、各类欠税、欠费以及其他的干系用度或者其他的各类晦气情景和职守、晦气影响等。竞买人务必于拍卖日前亲身对该拍卖标的物的公法及自然近况举行长远而全盘的领略，蕴涵亲身检验拍卖标的物、向干系拘束部分领略标的近况或邀请专家占定。竞买人一朝达成报名手续，即剖明对该标的的近况已作全盘领略，法院、拘束人和拍卖公司不经受对上述拍卖标的物的统统已知和其他能够存正在未知的瑕疵及缺陷的任何担保职守。

　　（3）如干系当事人或享有优先进货权人未收到拍卖闭照的，本拍卖告示揭橥之日起满五日，即视为仍旧闭照。竞买人主意优先进货权的，应该正在竞价顺序入手下手前5日向拘束人举行确认。资历经拘束人确认后本领到场竞买，过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先进货权。

　　（5）能够存正在的标的物本身能够隐含存正在的其他统统用度，一概由买受人自行经受。未显着缴费仔肩人的用度由买受人经受。

　　2.标的显现的照片、视频为所刻画标的梗概，此梗概仅仅是助助意向竞买人地步化知道标的对象，不动作确定标的对象的凭据。

　　4.请竞买人正在报名前周到阅读《拍卖告示》《竞买须知》等资料所披露的实质，严谨查看标的物，填塞领略标的物近况和瑕疵及干系公法律例、战略规章。领略竞买天分、委托代办及尾款付出办法等实质。如违反干系规章，您的包管金能够会被划扣并发生其他公法职守，请理性参拍。

　　5.竞买人主意优先进货权的，应该正在拍卖入手下手前5日向拘束人举行确认。资历经拘束人确认后本领到场竞买，过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先进货权。

　　6.因报名、付出包管金、包管金到账、竞买挂号手续（缔结竞买订定等）等事项的经管须要必定韶华，竞买人应尽量提前经管预留足够韶华。如因经管过于切近竞价-收场韶华而导致竞买人无法插足竞价的，职守由竞买人自大。

　　7.插足竞买的人应该按照《拍卖告示》《竞买须知》等规章，不得拦阻其他竞买人竞拍，不得独揽、垄断竞拍价钱，苛禁竞买人恶意串标，上述手脚曾经出现，将打消其竞买资历，并探求干系的公法职守。

　　竞买人正在拍卖竞价前请务必再提神阅读拘束人及拍卖机构揭橥的《拍卖告示》《竞买须知》及附件资料所披露的实质，领略标的情景、竞价规矩、交款办法、公法职守。